🔹 Finansal Kiralama Nedir?
Finansal kiralama (leasing), bir varlığın mülkiyeti kiralayanda kalmak kaydıyla, uzun süreli kullanım hakkının kiracıya devredilmesidir.
Kiralanan varlık, genellikle sabit kıymet niteliğindedir ve sözleşme süresi boyunca kiracı tarafından kullanılır.
Türk Ticaret Kanunu ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu'na göre, bu sözleşmelerin bilanço içi varlık olarak gösterilmesi gerekir.
İşletmeler, bu yöntemle yüksek tutarlı varlıkları satın almadan kullanabilir, bu da hem nakit akışını hem de vergi planlamasını kolaylaştırır.
❌ Finansal Kiralama Ne Değildir?
Klasik kira sözleşmesiyle karıştırılmamalıdır; süre sonunda varlık devri mümkündür.
Kiralama bedelleri taksitli satış değildir.
Kısa süreli, geçici kullanım anlaşmaları finansal kiralama kapsamında değildir.
❓ Karıştırılanlar
Operasyonel kiralama ile sıkça karıştırılır. Oysa finansal kiralama, bilanço yükümlülüğü yaratır.
Bazı mükellefler, finansal kiralamayı gider değil yatırım olarak algılamaz; bu da muhasebede hata yaratır.
Kullanılan varlık işletmeye ait gibi görünse de mülkiyet leasing şirketindedir.
🧠 Uygulama Örneği
Bir firma, 2025 yılında 1.200.000 TL değerindeki bir iş makinesini, 4 yıl vadeli finansal kiralama sözleşmesiyle edindi.
İş makinesi firmanın aktifinde görünse de, mülkiyet leasing şirketine aittir.
Leasing şirketi, her ay düzenlediği faturalarla kira bedelini firmaya yansıtır.
Firma, bu aylık faturaları gider olarak muhasebeleştirir.
Amortisman ayrılmaz, çünkü mülkiyet henüz kiracıya geçmemiştir.
Sözleşme sonunda, sembolik bir bedelle mülkiyet devredildiğinde, artık amortisman ayrılmaya başlanabilir.
🔗 vergimerkezi.com.tr – İstanbul Mali Müşavir ve Vergi Danışmanlığı
🔗 umutakpinar.com – Uzman Destek ve Mali Strateji
